Odhad ceny bytu před prodejem

Kolik stojí váš byt? Začněte tím, co přesně prodáváte. U bytu nerozhoduje pouze výměra a město, ale také vlastnictví, dispozice a stav celého domu. Individuální odhad pomůže zasadit vaši představu o ceně do kontextu konkrétní nemovitosti.

Co má na cenu bytu vliv

• Přesná lokalita: hluk, orientace oken, doprava a dostupnost služeb.
• Dispozice a plocha: vnitřní užitnou plochu uvádějte odděleně od balkonu, terasy, sklepa a parkování.
• Vlastnictví: u družstevního bytu doplňte zbývající anuitu a známé podmínky převodu.
• Stav domu: rekonstrukce střechy, fasády, rozvodů, výtah a plánované investice.
• Stav bytu: rozsah rekonstrukce a skutečné opotřebení, nejen rok uvedený v inzerátu.

Jaké podklady si připravit

Hodí se půdorys, doklad o výměře, informace o vlastnictví a přehled pravidelných plateb. Pro úvodní poptávku stačí přibližné údaje; nejistotu napište do poznámky. Citlivé dokumenty s rodnými čísly nám při prvním kontaktu neposílejte.

Nabídková cena není uskutečněný prodej

Srovnávejte byty se stejným typem vlastnictví, podobnou plochou a stavem. Cena v inzerátu ukazuje, kolik prodávající požaduje. Sama o sobě nepotvrzuje, za kolik byt našel kupujícího.

Jak probíhá poptávka na Oceňuji.cz

Vyplníte vlastnosti bytu a vyberete preferovaný kontakt. Podklady projdeme a případné chybějící informace doplníme s vámi. Odesláním žádosti se nezavazujete ke zprostředkování prodeje. Výsledek není znalecký posudek ani bankovní ocenění.

Časté otázky k odhadu ceny bytu

Kolik stojí odhad ceny bytu?

Pro vás je odhad zdarma a nezávazný. Odesíláte nezávaznou poptávku, nikoli objednávku placené služby.

Kdo připraví odhad ceny bytu?

Partnerský realitní makléř ve vašem regionu, kterého vám nejprve představíme. Jeho zapojení a předání údajů potvrzujete vy. Formulář není automatická cenová kalkulačka.

Musím potom byt prodávat přes makléře?

Ne. Odeslání poptávky není smlouvou o zprostředkování a nezavazuje vás k prodeji. Makléř vám podle vašeho zájmu může nabídnout spolupráci, ale její přijetí je dobrovolné.

Je odhad použitelný pro banku?

Orientační tržní odhad není znalecký posudek ani ocenění přijímané bankou. Pokud potřebujete zvláštní typ ocenění, uveďte účel do poznámky.

Odhad ceny domu · Odhad ceny pozemku · Ceny nemovitostí podle krajů · Kontakt