Odhad ceny nemovitosti – okres Plzeň-sever

Kolik dnes za byt, dům nebo pozemek v okrese Plzeň-sever požadují prodávající? Náš realitní monitor v období 16. 9. 2026 až 1. 11. 2026 zachytil 28 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 10, domy 10, stavební pozemky 5). Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Plzeň-sever

Čísla níže jsou nabídkové ceny soukromých prodávajících za okres Plzeň-sever, jak je náš monitor zachytil v období 16. 9. 2026 až 1. 11. 2026. Realitní kanceláře, duplicitní inzeráty a extrémy do výpočtu nevstupují. Medián znamená, že polovina nabídek je levnější a polovina dražší.

• Byty: medián 78 700 Kč za m², polovina nabídek mezi 72 400 Kč a 87 200 Kč za m² (10 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 3+kk, střední plocha 66 m², střední požadovaná cena 5 370 000 Kč.
• Rodinné domy: medián 32 100 Kč za m² užitné plochy, polovina nabídek mezi 24 500 Kč a 43 400 Kč (10 inzerátů). Střední požadovaná cena 4 520 000 Kč při užitné ploše kolem 131 m², pozemek u domu typicky 801 m².

U stavebních pozemků jsme v okrese Plzeň-sever v tomto období zachytili jen 5 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Plzeňský kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Plzeň-sever nejčastěji z obcí Tlučná, Vejprnice, Kralovice, Vochov a Horní Bříza. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Ve srovnání s celým krajem (Plzeňský kraj) jsou nabídkové ceny za m² v okrese Plzeň-sever: byty o 3 % níž (medián 81 100 Kč/m²) a rodinné domy o 7 % níž (medián 34 400 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Rozpětí je cena za m² mezi 25. a 75. percentilem podobných nabídek, vynásobená plochou, kterou zadáte. Přednost mají nabídky stejného druhu z vaší obce a s podobnou plochou; když jich je málo, vezme celý okres, případně kraj. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 10 % dráž, než je medián jejich okresu (89 inzerátů). Domy označené jako po rekonstrukci se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 12 % dráž, než je medián jejich okresu (26 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 62 % dráž, než je medián jejich okresu (55 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Přesný odhad ve třech krocích

• Krátký formulář: druh, lokalita a pár parametrů.
• Telefon nebo e-mail od nás a představení místního makléře.
• Individuální odhad ceny – údaje makléři předáme až po vašem potvrzení.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Plzeň-sever?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 16. 9. 2026 až 1. 11. 2026 je medián 78 700 Kč za m² (údaje za okres Plzeň-sever). Byt o ploše 66 m² se tak nabízí zhruba za 4 780 000 Kč až 5 760 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Plzeň-sever?

Medián nabídkových cen je 32 100 Kč za m² užitné plochy (údaje za okres Plzeň-sever, 10 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Kolik zaplatím za odhad ceny nemovitosti v okrese Plzeň-sever?

Nic. Pro majitele je odhad zdarma a k ničemu nezavazuje. Stačí krátký formulář nebo telefonát, my vám představíme makléře z okolí a údaje mu předáme až s vaším souhlasem.

Proč se cena z kalkulačky může lišit od skutečné?

Kalkulačka počítá s nabídkovými cenami z inzerátů, ne s cenami, za které se nemovitosti prodaly. Navíc nezná konkrétní ulici, dispozici, vlastnictví ani technický stav – to všechno posoudí až individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Plzeňský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku