Odhad ceny nemovitosti Plzeň

Za období 15. 9. 2026 až 8. 10. 2026 jsme v Plzni viděli 38 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 23, domy 5, stavební pozemky 2). Z nich vychází rychlá kalkulačka a přehled cen na této stránce. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v Plzni

Údaje za okres Plzeň-město z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 15. 9. 2026 až 8. 10. 2026. Bereme jen soukromé prodávající (bez realitních kanceláří), každou nabídku jednou a bez extrémních hodnot. Medián je prostřední hodnota – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Byty: medián 85 000 Kč za m², polovina nabídek mezi 81 000 Kč a 91 800 Kč za m² (23 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 3+kk, střední plocha 73 m², střední požadovaná cena 5 970 000 Kč.

U rodinných domů jsme v Plzni v tomto období zachytili jen 5 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Plzeňský kraj. U stavebních pozemků jsme v Plzni v tomto období zachytili jen 2 inzeráty, kalkulačka proto použije údaje za Plzeňský kraj.

Srovnání s okolím

Jak si Plzeň stojí proti okolí? Ve srovnání s celým krajem (Plzeňský kraj) vycházejí nabídkové ceny za m² takto: byty o 9 % výš (medián 77 800 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Rozpětí je cena za m² mezi 25. a 75. percentilem nabídek, vynásobená plochou, kterou zadáte. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v Plzni?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 15. 9. 2026 až 8. 10. 2026 je medián 85 000 Kč za m² (údaje za okres Plzeň-město). Byt o ploše 73 m² se tak nabízí zhruba za 5 910 000 Kč až 6 700 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v Plzni?

Medián nabídkových cen je 33 000 Kč za m² užitné plochy (údaje za Plzeňský kraj, 36 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Kolik zaplatím za odhad ceny nemovitosti v Plzni?

Nic. Pro majitele je odhad zdarma a k ničemu nezavazuje. Stačí krátký formulář nebo telefonát, my vám představíme makléře z okolí a údaje mu předáme až s vaším souhlasem.

Jsou to skutečné prodejní ceny?

Ne. Kalkulačka i údaje na stránce vycházejí z nabídkových cen v inzerátech, tedy z toho, kolik prodávající požadují. Za kolik se nemovitost nakonec prodá, bývá jiné – proto doporučujeme individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Plzeňský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku