Odhad ceny nemovitosti Ústí nad Orlicí a okolí

Za období 15. 9. 2026 až 1. 11. 2026 jsme v okrese Ústí nad Orlicí viděli 58 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 32, domy 16, stavební pozemky 7). Z nich vychází rychlá kalkulačka a přehled cen na této stránce. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Ústí nad Orlicí

Údaje za okres Ústí nad Orlicí z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 15. 9. 2026 až 1. 11. 2026. Bereme jen soukromé prodávající (bez realitních kanceláří), každou nabídku jednou a bez extrémních hodnot. Medián je prostřední hodnota – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Byty: medián 63 700 Kč za m², polovina nabídek mezi 52 000 Kč a 75 000 Kč za m² (32 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 2+1, střední plocha 54 m², střední požadovaná cena 3 110 000 Kč.
• Rodinné domy: medián 32 800 Kč za m² užitné plochy, polovina nabídek mezi 16 700 Kč a 43 400 Kč (16 inzerátů). Střední požadovaná cena 4 900 000 Kč při užitné ploše kolem 154 m², pozemek u domu typicky 682 m².

U stavebních pozemků jsme v okrese Ústí nad Orlicí v tomto období zachytili jen 7 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Pardubický kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Ústí nad Orlicí nejčastěji z obcí Ústí nad Orlicí (51), Česká Třebová (2), Vysoké Mýto, Orlické Podhůří a Mistrovice. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Ve srovnání s celým krajem (Pardubický kraj) jsou nabídkové ceny za m² v okrese Ústí nad Orlicí: byty o 6 % níž (medián 67 900 Kč/m²) a rodinné domy o 13 % níž (medián 37 500 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Rozpětí je cena za m² mezi 25. a 75. percentilem podobných nabídek, vynásobená plochou, kterou zadáte. Přednost mají nabídky stejného druhu z vaší obce a s podobnou plochou; když jich je málo, vezme celý okres, případně kraj. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 10 % dráž, než je medián jejich okresu (89 inzerátů). Domy označené jako po rekonstrukci se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 12 % dráž, než je medián jejich okresu (26 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 62 % dráž, než je medián jejich okresu (55 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Ústí nad Orlicí?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 15. 9. 2026 až 1. 11. 2026 je medián 63 700 Kč za m² (údaje za okres Ústí nad Orlicí). Byt o ploše 54 m² se tak nabízí zhruba za 2 810 000 Kč až 4 050 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Ústí nad Orlicí?

Medián nabídkových cen je 32 800 Kč za m² užitné plochy (údaje za okres Ústí nad Orlicí, 16 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Je odhad ceny na Oceňuji.cz zdarma?

Ano. Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný. Vyplníte krátký formulář, ozveme se vám a individuální odhad připraví makléř, který zná místní trh. Předání vašich údajů makléři nejdřív potvrdíte.

Jsou to skutečné prodejní ceny?

Ne. Kalkulačka i údaje na stránce vycházejí z nabídkových cen v inzerátech, tedy z toho, kolik prodávající požadují. Za kolik se nemovitost nakonec prodá, bývá jiné – proto doporučujeme individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Pardubický kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku