Odhad ceny nemovitosti České Budějovice a okolí

Kolik dnes za byt, dům nebo pozemek v okrese České Budějovice požadují prodávající? Náš realitní monitor v období 14. 9. 2026 až 6. 10. 2026 zachytil 35 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 19, domy 7, stavební pozemky 8). Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese České Budějovice

Přehled vychází z inzerátů na prodej za okres České Budějovice z období 14. 9. 2026 až 6. 10. 2026. Započítali jsme jen soukromé prodávající, opakovaně vložené nabídky jednou a odlehlé hodnoty jsme vyřadili. Uvádíme medián – polovina nabídek je pod ním, polovina nad ním.

• Byty: medián 82 200 Kč za m², polovina nabídek mezi 59 900 Kč a 94 100 Kč za m² (19 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 3+1, střední plocha 82 m², střední požadovaná cena 6 400 000 Kč.
• Stavební pozemky: medián 2 700 Kč za m², polovina nabídek mezi 1 550 Kč a 4 800 Kč (8 inzerátů, střední výměra 1 329 m²).

U rodinných domů jsme v okrese České Budějovice v tomto období zachytili jen 7 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Jihočeský kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese České Budějovice nejčastěji z obcí České Budějovice (34) a Včelná. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Jak si České Budějovice stojí proti okolí? Ve srovnání s celým krajem (Jihočeský kraj) vycházejí nabídkové ceny za m² takto: byty o 31 % výš (medián 62 600 Kč/m²) a stavební pozemky o 18 % výš (medián 2 290 Kč/m²).

Jak kalkulačka počítá

Dolní hranice je cena za m², pod kterou leží čtvrtina nejlevnějších nabídek, horní ta, nad kterou leží čtvrtina nejdražších; obě se násobí vaší plochou. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Přesný odhad ve třech krocích

• Krátký formulář: druh, lokalita a pár parametrů.
• Telefon nebo e-mail od nás a představení místního makléře.
• Individuální odhad ceny – údaje makléři předáme až po vašem potvrzení.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese České Budějovice?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 14. 9. 2026 až 6. 10. 2026 je medián 82 200 Kč za m² (údaje za okres České Budějovice). Byt o ploše 82 m² se tak nabízí zhruba za 4 910 000 Kč až 7 710 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese České Budějovice?

Medián nabídkových cen je 27 300 Kč za m² užitné plochy (údaje za Jihočeský kraj, 40 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Je odhad ceny na Oceňuji.cz zdarma?

Ano. Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný. Vyplníte krátký formulář, ozveme se vám a individuální odhad připraví makléř, který zná místní trh. Předání vašich údajů makléři nejdřív potvrdíte.

Odkud pocházejí ceny v kalkulačce?

Z veřejných inzerátů na prodej od soukromých prodávajících, které zachytil náš realitní monitor. Jde o ceny nabídkové – kolik prodávající chtějí – nikoli o ceny, za které se skutečně prodalo.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Jihočeský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku