Odhad ceny nemovitosti Havířov

Kolik dnes za byt, dům nebo pozemek v obci Havířov požadují prodávající? Náš realitní monitor v období 25. 9. 2026 až 1. 11. 2026 zachytil 12 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 9, domy 2, stavební pozemky 1). Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v obci Havířov

Čísla níže jsou nabídkové ceny soukromých prodávajících za obec Havířov, jak je náš monitor zachytil v období 25. 9. 2026 až 1. 11. 2026. Realitní kanceláře, duplicitní inzeráty a extrémy do výpočtu nevstupují. Medián znamená, že polovina nabídek je levnější a polovina dražší.

• Byty: medián 49 700 Kč za m², polovina nabídek mezi 46 100 Kč a 64 500 Kč za m² (9 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 2+1, střední plocha 51 m², střední požadovaná cena 3 290 000 Kč.

U rodinných domů jsme v obci Havířov v tomto období zachytili jen 2 inzeráty, kalkulačka proto použije údaje za okres Karviná. U stavebních pozemků jsme v obci Havířov v tomto období zachytili jen 1 inzerát, kalkulačka proto použije údaje za okres Karviná.

Srovnání s okolím

Ve srovnání s celým krajem (Moravskoslezský kraj) jsou nabídkové ceny za m² v obci Havířov: byty o 19 % níž (medián 61 200 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Rozpětí je cena za m² mezi 25. a 75. percentilem podobných nabídek, vynásobená plochou, kterou zadáte. Přednost mají nabídky stejného druhu z vaší obce a s podobnou plochou; když jich je málo, vezme celý okres, případně kraj. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 10 % dráž, než je medián jejich okresu (89 inzerátů). Domy označené jako po rekonstrukci se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 12 % dráž, než je medián jejich okresu (26 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 62 % dráž, než je medián jejich okresu (55 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v obci Havířov?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 25. 9. 2026 až 1. 11. 2026 je medián 49 700 Kč za m² (údaje za obec Havířov). Byt o ploše 51 m² se tak nabízí zhruba za 2 350 000 Kč až 3 290 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v obci Havířov?

Medián nabídkových cen je 51 100 Kč za m² užitné plochy (údaje za okres Karviná, 16 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Musím kvůli odhadu v obci Havířov hned prodávat?

Ne. Odhad je zdarma a nezávazný – můžete si jen ověřit, kolik nemovitost má, a rozhodnout se později. Makléře, který odhad připraví, vám nejdřív představíme a údaje mu předáme až s vaším souhlasem.

Proč se cena z kalkulačky může lišit od skutečné?

Kalkulačka počítá s nabídkovými cenami z inzerátů, ne s cenami, za které se nemovitosti prodaly. Navíc nezná konkrétní ulici, dispozici, vlastnictví ani technický stav – to všechno posoudí až individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Moravskoslezský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku