Odhad ceny nemovitosti Bruntál a okolí

Za období 16. 9. 2026 až 21. 10. 2026 jsme v okrese Bruntál viděli 28 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 13, domy 10, stavební pozemky 5). Z nich vychází rychlá kalkulačka a přehled cen na této stránce. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Bruntál

Údaje za okres Bruntál z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 16. 9. 2026 až 21. 10. 2026. Bereme jen soukromé prodávající (bez realitních kanceláří), každou nabídku jednou a bez extrémních hodnot. Medián je prostřední hodnota – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Byty: medián 31 400 Kč za m², polovina nabídek mezi 26 300 Kč a 45 500 Kč za m² (13 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 2+1, střední plocha 67 m², střední požadovaná cena 2 000 000 Kč.
• Rodinné domy: medián 22 200 Kč za m² užitné plochy, polovina nabídek mezi 16 800 Kč a 34 200 Kč (10 inzerátů). Střední požadovaná cena 4 390 000 Kč při užitné ploše kolem 206 m².

U stavebních pozemků jsme v okrese Bruntál v tomto období zachytili jen 5 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Moravskoslezský kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Bruntál nejčastěji z obcí Bruntál (24), Horní Benešov, Krasov a Horní Město. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Ve srovnání s celým krajem (Moravskoslezský kraj) jsou nabídkové ceny za m² v okrese Bruntál: byty o 48 % níž (medián 60 300 Kč/m²) a rodinné domy o 38 % níž (medián 35 700 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Vezme prostřední polovinu podobných nabídek (od 25. do 75. percentilu ceny za m²) a vynásobí ji vaší plochou. Přednost mají nabídky stejného druhu z vaší obce a s podobnou plochou; když jich je málo, vezme celý okres, případně kraj. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 14 % dráž, než je medián jejich okresu (84 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 60 % dráž, než je medián jejich okresu (47 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Bruntál?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 16. 9. 2026 až 21. 10. 2026 je medián 31 400 Kč za m² (údaje za okres Bruntál). Byt o ploše 67 m² se tak nabízí zhruba za 1 760 000 Kč až 3 050 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Bruntál?

Medián nabídkových cen je 22 200 Kč za m² užitné plochy (údaje za okres Bruntál, 10 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Je odhad ceny na Oceňuji.cz zdarma?

Ano. Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný. Vyplníte krátký formulář, ozveme se vám a individuální odhad připraví makléř, který zná místní trh. Předání vašich údajů makléři nejdřív potvrdíte.

Proč se cena z kalkulačky může lišit od skutečné?

Kalkulačka počítá s nabídkovými cenami z inzerátů, ne s cenami, za které se nemovitosti prodaly. Navíc nezná konkrétní ulici, dispozici, vlastnictví ani technický stav – to všechno posoudí až individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Moravskoslezský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku