Odhad ceny nemovitosti Jeseník a okolí

Chystáte se prodat nemovitost v okrese Jeseník? V období 16. 9. 2026 až 20. 10. 2026 jsme v okrese Jeseník zachytili 22 inzerátů soukromých prodávajících (byty 5, domy 10, stavební pozemky 7) a z jejich nabídkových cen jsme spočítali kalkulačku níže. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Jeseník

Přehled vychází z inzerátů na prodej za okres Jeseník z období 16. 9. 2026 až 20. 10. 2026. Započítali jsme jen soukromé prodávající, opakovaně vložené nabídky jednou a odlehlé hodnoty jsme vyřadili. Uvádíme medián – polovina nabídek je pod ním, polovina nad ním.

• Rodinné domy: medián 16 100 Kč za m² užitné plochy, polovina nabídek mezi 13 400 Kč a 24 100 Kč (10 inzerátů). Střední požadovaná cena 3 700 000 Kč při užitné ploše kolem 178 m², pozemek u domu typicky 630 m².

U bytů jsme v okrese Jeseník v tomto období zachytili jen 5 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Olomoucký kraj. U stavebních pozemků jsme v okrese Jeseník v tomto období zachytili jen 7 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Olomoucký kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Jeseník nejčastěji z obcí Jeseník (20) a Bělá pod Pradědem (2). Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Jak si Jeseník stojí proti okolí? Ve srovnání s celým krajem (Olomoucký kraj) vycházejí nabídkové ceny za m² takto: rodinné domy o 26 % níž (medián 21 600 Kč/m²).

Jak kalkulačka počítá

Dolní hranice je cena za m², pod kterou leží čtvrtina nejlevnějších podobných nabídek, horní ta, nad kterou leží čtvrtina nejdražších; obě se násobí vaší plochou. Přednost mají nabídky stejného druhu z vaší obce a s podobnou plochou; když jich je málo, vezme celý okres, případně kraj. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 14 % dráž, než je medián jejich okresu (84 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 60 % dráž, než je medián jejich okresu (47 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Přesný odhad ve třech krocích

• Krátký formulář: druh, lokalita a pár parametrů.
• Telefon nebo e-mail od nás a představení místního makléře.
• Individuální odhad ceny – údaje makléři předáme až po vašem potvrzení.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Jeseník?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 16. 9. 2026 až 20. 10. 2026 je medián 59 400 Kč za m² (údaje za Olomoucký kraj). Byt o ploše 66 m² se tak nabízí zhruba za 3 340 000 Kč až 4 850 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Jeseník?

Medián nabídkových cen je 16 100 Kč za m² užitné plochy (údaje za okres Jeseník, 10 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Kolik zaplatím za odhad ceny nemovitosti v okrese Jeseník?

Nic. Pro majitele je odhad zdarma a k ničemu nezavazuje. Stačí krátký formulář nebo telefonát, my vám představíme makléře z okolí a údaje mu předáme až s vaším souhlasem.

Proč se cena z kalkulačky může lišit od skutečné?

Kalkulačka počítá s nabídkovými cenami z inzerátů, ne s cenami, za které se nemovitosti prodaly. Navíc nezná konkrétní ulici, dispozici, vlastnictví ani technický stav – to všechno posoudí až individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Olomoucký kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku