Odhad ceny nemovitosti Šumperk a okolí

Za období 16. 9. 2026 až 19. 10. 2026 jsme v okrese Šumperk viděli 26 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 9, domy 6, stavební pozemky 7). Z nich vychází rychlá kalkulačka a přehled cen na této stránce. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Šumperk

Čísla níže jsou nabídkové ceny soukromých prodávajících za okres Šumperk, jak je náš monitor zachytil v období 16. 9. 2026 až 19. 10. 2026. Realitní kanceláře, duplicitní inzeráty a extrémy do výpočtu nevstupují. Medián znamená, že polovina nabídek je levnější a polovina dražší.

• Byty: medián 55 100 Kč za m², polovina nabídek mezi 50 900 Kč a 56 500 Kč za m² (9 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 3+1, střední plocha 70 m², střední požadovaná cena 4 150 000 Kč.

U rodinných domů jsme v okrese Šumperk v tomto období zachytili jen 6 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Olomoucký kraj. U stavebních pozemků jsme v okrese Šumperk v tomto období zachytili jen 7 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Olomoucký kraj.

Srovnání s okolím

Jak si Šumperk stojí proti okolí? Ve srovnání s celým krajem (Olomoucký kraj) vycházejí nabídkové ceny za m² takto: byty o 7 % níž (medián 59 400 Kč/m²).

Jak kalkulačka počítá

Dolní hranice je cena za m², pod kterou leží čtvrtina nejlevnějších podobných nabídek, horní ta, nad kterou leží čtvrtina nejdražších; obě se násobí vaší plochou. Přednost mají nabídky stejného druhu z vaší obce a s podobnou plochou; když jich je málo, vezme celý okres, případně kraj. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 14 % dráž, než je medián jejich okresu (84 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 60 % dráž, než je medián jejich okresu (47 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Přesný odhad ve třech krocích

• Krátký formulář: druh, lokalita a pár parametrů.
• Telefon nebo e-mail od nás a představení místního makléře.
• Individuální odhad ceny – údaje makléři předáme až po vašem potvrzení.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Šumperk?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 16. 9. 2026 až 19. 10. 2026 je medián 55 100 Kč za m² (údaje za okres Šumperk). Byt o ploše 70 m² se tak nabízí zhruba za 3 560 000 Kč až 3 960 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Šumperk?

Medián nabídkových cen je 21 600 Kč za m² užitné plochy (údaje za Olomoucký kraj, 41 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Je odhad ceny na Oceňuji.cz zdarma?

Ano. Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný. Vyplníte krátký formulář, ozveme se vám a individuální odhad připraví makléř, který zná místní trh. Předání vašich údajů makléři nejdřív potvrdíte.

Jsou to skutečné prodejní ceny?

Ne. Kalkulačka i údaje na stránce vycházejí z nabídkových cen v inzerátech, tedy z toho, kolik prodávající požadují. Za kolik se nemovitost nakonec prodá, bývá jiné – proto doporučujeme individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Olomoucký kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku