Odhad ceny nemovitosti Kroměříž a okolí

Chystáte se prodat nemovitost v okrese Kroměříž? V období 16. 9. 2026 až 21. 10. 2026 jsme v okrese Kroměříž zachytili 39 inzerátů soukromých prodávajících (byty 8, domy 16, stavební pozemky 14) a z jejich nabídkových cen jsme spočítali kalkulačku níže. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Kroměříž

Čísla níže jsou nabídkové ceny soukromých prodávajících za okres Kroměříž, jak je náš monitor zachytil v období 16. 9. 2026 až 21. 10. 2026. Realitní kanceláře, duplicitní inzeráty a extrémy do výpočtu nevstupují. Medián znamená, že polovina nabídek je levnější a polovina dražší.

• Byty: medián 58 100 Kč za m², polovina nabídek mezi 44 200 Kč a 68 100 Kč za m² (8 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 3+1, střední plocha 72 m², střední požadovaná cena 4 200 000 Kč.
• Rodinné domy: medián 21 600 Kč za m² užitné plochy, polovina nabídek mezi 10 800 Kč a 32 300 Kč (16 inzerátů). Střední požadovaná cena 3 420 000 Kč při užitné ploše kolem 190 m².
• Stavební pozemky: medián 3 180 Kč za m², polovina nabídek mezi 1 650 Kč a 3 600 Kč (14 inzerátů, střední výměra 987 m²).

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Kroměříž nejčastěji z obcí Kroměříž (30), Koryčany, Prasklice, Lechotice, Chvalčov, Bystřice pod Hostýnem, Kvasice a Bezměrov. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Jak si Kroměříž stojí proti okolí? Ve srovnání s celým krajem (Zlínský kraj) vycházejí nabídkové ceny za m² takto: byty o 15 % níž (medián 68 600 Kč/m²), rodinné domy o 31 % níž (medián 31 400 Kč/m²) a stavební pozemky o 44 % výš (medián 2 210 Kč/m²).

Jak kalkulačka počítá

Vezme prostřední polovinu podobných nabídek (od 25. do 75. percentilu ceny za m²) a vynásobí ji vaší plochou. Přednost mají nabídky stejného druhu z vaší obce a s podobnou plochou; když jich je málo, vezme celý okres, případně kraj. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 14 % dráž, než je medián jejich okresu (84 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 60 % dráž, než je medián jejich okresu (47 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Přesný odhad ve třech krocích

• Krátký formulář: druh, lokalita a pár parametrů.
• Telefon nebo e-mail od nás a představení místního makléře.
• Individuální odhad ceny – údaje makléři předáme až po vašem potvrzení.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Kroměříž?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 16. 9. 2026 až 21. 10. 2026 je medián 58 100 Kč za m² (údaje za okres Kroměříž). Byt o ploše 72 m² se tak nabízí zhruba za 3 180 000 Kč až 4 900 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Kroměříž?

Medián nabídkových cen je 21 600 Kč za m² užitné plochy (údaje za okres Kroměříž, 16 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Je odhad ceny na Oceňuji.cz zdarma?

Ano. Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný. Vyplníte krátký formulář, ozveme se vám a individuální odhad připraví makléř, který zná místní trh. Předání vašich údajů makléři nejdřív potvrdíte.

Odkud pocházejí ceny v kalkulačce?

Z veřejných inzerátů na prodej od soukromých prodávajících, které zachytil náš realitní monitor. Jde o ceny nabídkové – kolik prodávající chtějí – nikoli o ceny, za které se skutečně prodalo.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Zlínský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku