Odhad ceny nemovitosti Vsetín a okolí

Chystáte se prodat nemovitost v okrese Vsetín? V období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026 jsme v okrese Vsetín zachytili 25 inzerátů soukromých prodávajících (byty 12, domy 3, stavební pozemky 8) a z jejich nabídkových cen jsme spočítali kalkulačku níže. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Vsetín

Údaje za okres Vsetín z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026. Bereme jen soukromé prodávající (bez realitních kanceláří), každou nabídku jednou a bez extrémních hodnot. Medián je prostřední hodnota – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Byty: medián 62 900 Kč za m², polovina nabídek mezi 53 200 Kč a 69 300 Kč za m² (12 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 3+1, střední plocha 61 m², střední požadovaná cena 3 800 000 Kč.
• Stavební pozemky: medián 2 000 Kč za m², polovina nabídek mezi 1 600 Kč a 2 400 Kč (8 inzerátů, střední výměra 1 433 m²).

U rodinných domů jsme v okrese Vsetín v tomto období zachytili jen 3 inzeráty, kalkulačka proto použije údaje za Zlínský kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Vsetín nejčastěji z obcí Vsetín (22), Valašské Meziříčí (2) a Valašská Bystřice. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Ve srovnání s celým krajem (Zlínský kraj) jsou nabídkové ceny za m² v okrese Vsetín: byty o 7 % níž (medián 67 900 Kč/m²) a stavební pozemky o 6 % níž (medián 2 140 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Vezme prostřední polovinu nabídek (od 25. do 75. percentilu ceny za m²) a vynásobí ji vaší plochou. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Přesný odhad ve třech krocích

• Krátký formulář: druh, lokalita a pár parametrů.
• Telefon nebo e-mail od nás a představení místního makléře.
• Individuální odhad ceny – údaje makléři předáme až po vašem potvrzení.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Vsetín?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026 je medián 62 900 Kč za m² (údaje za okres Vsetín). Byt o ploše 61 m² se tak nabízí zhruba za 3 240 000 Kč až 4 230 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Vsetín?

Medián nabídkových cen je 40 200 Kč za m² užitné plochy (údaje za Zlínský kraj, 42 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Je odhad ceny na Oceňuji.cz zdarma?

Ano. Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný. Vyplníte krátký formulář, ozveme se vám a individuální odhad připraví makléř, který zná místní trh. Předání vašich údajů makléři nejdřív potvrdíte.

Odkud pocházejí ceny v kalkulačce?

Z veřejných inzerátů na prodej od soukromých prodávajících, které zachytil náš realitní monitor. Jde o ceny nabídkové – kolik prodávající chtějí – nikoli o ceny, za které se skutečně prodalo.

Ceny v kraji: Zlínský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku