Odhad ceny nemovitosti – okres Plzeň-jih

Chystáte se prodat nemovitost v okrese Plzeň-jih? V období 16. 9. 2026 až 6. 10. 2026 jsme v okrese Plzeň-jih zachytili 22 inzerátů soukromých prodávajících (byty 7, domy 5, stavební pozemky 10) a z jejich nabídkových cen jsme spočítali kalkulačku níže. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Plzeň-jih

Údaje za okres Plzeň-jih z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 16. 9. 2026 až 6. 10. 2026. Bereme jen soukromé prodávající (bez realitních kanceláří), každou nabídku jednou a bez extrémních hodnot. Medián je prostřední hodnota – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Stavební pozemky: medián 3 450 Kč za m², polovina nabídek mezi 1 770 Kč a 3 790 Kč (10 inzerátů, střední výměra 915 m²).

U bytů jsme v okrese Plzeň-jih v tomto období zachytili jen 7 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Plzeňský kraj. U rodinných domů jsme v okrese Plzeň-jih v tomto období zachytili jen 5 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Plzeňský kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Plzeň-jih nejčastěji z obcí Spálené Poříčí a Vlčtejn. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Jak si Plzeň-jih stojí proti okolí? Ve srovnání s celým krajem (Plzeňský kraj) vycházejí nabídkové ceny za m² takto: stavební pozemky o 42 % výš (medián 2 420 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Vezme prostřední polovinu nabídek (od 25. do 75. percentilu ceny za m²) a vynásobí ji vaší plochou. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Plzeň-jih?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 16. 9. 2026 až 6. 10. 2026 je medián 77 800 Kč za m² (údaje za Plzeňský kraj). Byt o ploše 73 m² se tak nabízí zhruba za 4 170 000 Kč až 6 440 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Plzeň-jih?

Medián nabídkových cen je 33 000 Kč za m² užitné plochy (údaje za Plzeňský kraj, 36 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Kolik zaplatím za odhad ceny nemovitosti v okrese Plzeň-jih?

Nic. Pro majitele je odhad zdarma a k ničemu nezavazuje. Stačí krátký formulář nebo telefonát, my vám představíme makléře z okolí a údaje mu předáme až s vaším souhlasem.

Proč se cena z kalkulačky může lišit od skutečné?

Kalkulačka počítá s nabídkovými cenami z inzerátů, ne s cenami, za které se nemovitosti prodaly. Navíc nezná konkrétní ulici, dispozici, vlastnictví ani technický stav – to všechno posoudí až individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Plzeňský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku