Odhad ceny nemovitosti Chomutov a okolí

Kolik dnes za byt, dům nebo pozemek v okrese Chomutov požadují prodávající? Náš realitní monitor v období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026 zachytil 27 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 16, domy 5, stavební pozemky 4). Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Chomutov

Přehled vychází z inzerátů na prodej za okres Chomutov z období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026. Započítali jsme jen soukromé prodávající, opakovaně vložené nabídky jednou a odlehlé hodnoty jsme vyřadili. Uvádíme medián – polovina nabídek je pod ním, polovina nad ním.

• Byty: medián 43 300 Kč za m², polovina nabídek mezi 37 000 Kč a 48 500 Kč za m² (16 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 1+1, střední plocha 46 m², střední požadovaná cena 2 000 000 Kč.

U rodinných domů jsme v okrese Chomutov v tomto období zachytili jen 5 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Ústecký kraj. U stavebních pozemků jsme v okrese Chomutov v tomto období zachytili jen 4 inzeráty, kalkulačka proto použije údaje za Ústecký kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Chomutov nejčastěji z obcí Chomutov (25) a Údlice (2). Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Ve srovnání s celým krajem (Ústecký kraj) jsou nabídkové ceny za m² v okrese Chomutov: byty zhruba stejně (medián 42 700 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Vezme prostřední polovinu nabídek (od 25. do 75. percentilu ceny za m²) a vynásobí ji vaší plochou. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Chomutov?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026 je medián 43 300 Kč za m² (údaje za okres Chomutov). Byt o ploše 46 m² se tak nabízí zhruba za 1 700 000 Kč až 2 230 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Chomutov?

Medián nabídkových cen je 36 900 Kč za m² užitné plochy (údaje za Ústecký kraj, 61 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Kolik zaplatím za odhad ceny nemovitosti v okrese Chomutov?

Nic. Pro majitele je odhad zdarma a k ničemu nezavazuje. Stačí krátký formulář nebo telefonát, my vám představíme makléře z okolí a údaje mu předáme až s vaším souhlasem.

Jsou to skutečné prodejní ceny?

Ne. Kalkulačka i údaje na stránce vycházejí z nabídkových cen v inzerátech, tedy z toho, kolik prodávající požadují. Za kolik se nemovitost nakonec prodá, bývá jiné – proto doporučujeme individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Ústecký kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku