Odhad ceny nemovitosti Teplice a okolí

Za období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026 jsme v okrese Teplice viděli 47 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 25, domy 14, stavební pozemky 7). Z nich vychází rychlá kalkulačka a přehled cen na této stránce. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Teplice

Čísla níže jsou nabídkové ceny soukromých prodávajících za okres Teplice, jak je náš monitor zachytil v období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026. Realitní kanceláře, duplicitní inzeráty a extrémy do výpočtu nevstupují. Medián znamená, že polovina nabídek je levnější a polovina dražší.

• Byty: medián 39 000 Kč za m², polovina nabídek mezi 31 200 Kč a 49 200 Kč za m² (25 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 2+1, střední plocha 61 m², střední požadovaná cena 2 320 000 Kč.
• Rodinné domy: medián 35 100 Kč za m² užitné plochy, polovina nabídek mezi 26 000 Kč a 48 900 Kč (14 inzerátů). Střední požadovaná cena 6 060 000 Kč při užitné ploše kolem 171 m², pozemek u domu typicky 274 m².

U stavebních pozemků jsme v okrese Teplice v tomto období zachytili jen 7 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Ústecký kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Teplice nejčastěji z obcí Teplice (43) a Krupka (4). Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Jak si Teplice stojí proti okolí? Ve srovnání s celým krajem (Ústecký kraj) vycházejí nabídkové ceny za m² takto: byty o 9 % níž (medián 42 700 Kč/m²) a rodinné domy o 5 % níž (medián 36 900 Kč/m²).

Jak kalkulačka počítá

Rozpětí je cena za m² mezi 25. a 75. percentilem nabídek, vynásobená plochou, kterou zadáte. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Teplice?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026 je medián 39 000 Kč za m² (údaje za okres Teplice). Byt o ploše 61 m² se tak nabízí zhruba za 1 910 000 Kč až 3 000 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Teplice?

Medián nabídkových cen je 35 100 Kč za m² užitné plochy (údaje za okres Teplice, 14 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Je odhad ceny na Oceňuji.cz zdarma?

Ano. Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný. Vyplníte krátký formulář, ozveme se vám a individuální odhad připraví makléř, který zná místní trh. Předání vašich údajů makléři nejdřív potvrdíte.

Proč se cena z kalkulačky může lišit od skutečné?

Kalkulačka počítá s nabídkovými cenami z inzerátů, ne s cenami, za které se nemovitosti prodaly. Navíc nezná konkrétní ulici, dispozici, vlastnictví ani technický stav – to všechno posoudí až individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Ústecký kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku