Odhad ceny nemovitosti Ústí nad Labem a okolí

Chystáte se prodat nemovitost v okrese Ústí nad Labem? V období 14. 9. 2026 až 7. 10. 2026 jsme v okrese Ústí nad Labem zachytili 23 inzerátů soukromých prodávajících (byty 18, domy 3, stavební pozemky 2) a z jejich nabídkových cen jsme spočítali kalkulačku níže. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Ústí nad Labem

Čísla níže jsou nabídkové ceny soukromých prodávajících za okres Ústí nad Labem, jak je náš monitor zachytil v období 14. 9. 2026 až 7. 10. 2026. Realitní kanceláře, duplicitní inzeráty a extrémy do výpočtu nevstupují. Medián znamená, že polovina nabídek je levnější a polovina dražší.

• Byty: medián 43 400 Kč za m², polovina nabídek mezi 32 600 Kč a 61 700 Kč za m² (18 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 3+1, střední plocha 79 m², střední požadovaná cena 3 110 000 Kč.

U rodinných domů jsme v okrese Ústí nad Labem v tomto období zachytili jen 3 inzeráty, kalkulačka proto použije údaje za Ústecký kraj. U stavebních pozemků jsme v okrese Ústí nad Labem v tomto období zachytili jen 2 inzeráty, kalkulačka proto použije údaje za Ústecký kraj.

Srovnání s okolím

Jak si Ústí nad Labem stojí proti okolí? Ve srovnání s celým krajem (Ústecký kraj) vycházejí nabídkové ceny za m² takto: byty zhruba stejně (medián 42 700 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Rozpětí je cena za m² mezi 25. a 75. percentilem nabídek, vynásobená plochou, kterou zadáte. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Přesný odhad ve třech krocích

• Krátký formulář: druh, lokalita a pár parametrů.
• Telefon nebo e-mail od nás a představení místního makléře.
• Individuální odhad ceny – údaje makléři předáme až po vašem potvrzení.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Ústí nad Labem?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 14. 9. 2026 až 7. 10. 2026 je medián 43 400 Kč za m² (údaje za okres Ústí nad Labem). Byt o ploše 79 m² se tak nabízí zhruba za 2 580 000 Kč až 4 880 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Ústí nad Labem?

Medián nabídkových cen je 36 900 Kč za m² užitné plochy (údaje za Ústecký kraj, 61 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Kolik zaplatím za odhad ceny nemovitosti v okrese Ústí nad Labem?

Nic. Pro majitele je odhad zdarma a k ničemu nezavazuje. Stačí krátký formulář nebo telefonát, my vám představíme makléře z okolí a údaje mu předáme až s vaším souhlasem.

Jsou to skutečné prodejní ceny?

Ne. Kalkulačka i údaje na stránce vycházejí z nabídkových cen v inzerátech, tedy z toho, kolik prodávající požadují. Za kolik se nemovitost nakonec prodá, bývá jiné – proto doporučujeme individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Ústecký kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku