Odhad ceny nemovitosti v Praze

Chystáte se prodat byt, dům nebo pozemek v Praze? Na Oceňuji.cz si zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad ceny od makléře, který zná místní trh. Podle inzerátů, které náš realitní monitor zachytil v období 2. 10. 2026 až 1. 11. 2026, se v Praze za byty požaduje v mediánu 152 800 Kč za m² a za rodinné domy 20 000 000 Kč. Makléře vám nejdřív představíme – předání údajů potvrzujete vy.

Nabídkové ceny v Praze

Orientační přehled z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 2. 10. 2026 až 1. 11. 2026 (943 inzerátů v Praze). Uvádíme medián, tedy prostřední hodnotu – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Byty: 152 800 Kč za m² užitné plochy (501 inzerátů; 1. nejvyšší ze 14 krajů).
• Rodinné domy: 20 000 000 Kč za dům (34 inzerátů; 1. nejvyšší ze 14 krajů).
• Pozemky: 7 150 Kč za m² (62 inzerátů; 1. nejvyšší ze 14 krajů).

Nejvíc nabídek jsme v tomto období viděli v lokalitách Praha, Praha 10, Praha 4, Praha-Dubeč a Praha 15.

Ceny a kalkulačka podle částí Prahy

Proč vaše cena může být jiná

Medián za celý kraj míchá krajské město s vesnicemi, novostavby s byty před rekonstrukcí. Rozdíl mezi dvěma sousedními ulicemi bývá větší než rozdíl mezi kraji. Rozhoduje přesná lokalita, stav domu a bytu, vlastnictví, energetická náročnost, parkování a u domů i pozemek a technický stav.

Nabídková cena navíc ukazuje, kolik prodávající požaduje, ne za kolik se skutečně prodalo. Proto se vyplatí individuální odhad od makléře, který konkrétní nemovitost posoudí.

Jak poptat odhad v Praze

• Vyberete typ nemovitosti a lokalitu.
• Doplníte základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám, a pokud ve vašem regionu máme partnerského makléře, představíme vám ho. Předání údajů nejdřív potvrdíte.

Poptávka vás nezavazuje k prodeji a není to placená objednávka. Výsledek není znalecký posudek ani bankovní ocenění.

Nabídkové ceny v ostatních krajích · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku