Odhad ceny nemovitosti Beroun a okolí

Chystáte se prodat nemovitost v okrese Beroun? V období 15. 9. 2026 až 8. 10. 2026 jsme v okrese Beroun zachytili 18 inzerátů soukromých prodávajících (byty 6, domy 4, stavební pozemky 8) a z jejich nabídkových cen jsme spočítali kalkulačku níže. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Beroun

Přehled vychází z inzerátů na prodej za okres Beroun z období 15. 9. 2026 až 8. 10. 2026. Započítali jsme jen soukromé prodávající, opakovaně vložené nabídky jednou a odlehlé hodnoty jsme vyřadili. Uvádíme medián – polovina nabídek je pod ním, polovina nad ním.

• Stavební pozemky: medián 4 820 Kč za m², polovina nabídek mezi 3 100 Kč a 5 890 Kč (8 inzerátů, střední výměra 1 158 m²).

U bytů jsme v okrese Beroun v tomto období zachytili jen 6 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Středočeský kraj. U rodinných domů jsme v okrese Beroun v tomto období zachytili jen 4 inzeráty, kalkulačka proto použije údaje za Středočeský kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Beroun nejčastěji z obcí Beroun (16), Chodouň a Mořina. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Ve srovnání s celým krajem (Středočeský kraj) jsou nabídkové ceny za m² v okrese Beroun: stavební pozemky o 21 % výš (medián 3 990 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Rozpětí je cena za m² mezi 25. a 75. percentilem nabídek, vynásobená plochou, kterou zadáte. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Beroun?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 15. 9. 2026 až 8. 10. 2026 je medián 88 100 Kč za m² (údaje za Středočeský kraj). Byt o ploše 64 m² se tak nabízí zhruba za 4 640 000 Kč až 6 860 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Beroun?

Medián nabídkových cen je 48 300 Kč za m² užitné plochy (údaje za Středočeský kraj, 156 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Je odhad ceny na Oceňuji.cz zdarma?

Ano. Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný. Vyplníte krátký formulář, ozveme se vám a individuální odhad připraví makléř, který zná místní trh. Předání vašich údajů makléři nejdřív potvrdíte.

Jsou to skutečné prodejní ceny?

Ne. Kalkulačka i údaje na stránce vycházejí z nabídkových cen v inzerátech, tedy z toho, kolik prodávající požadují. Za kolik se nemovitost nakonec prodá, bývá jiné – proto doporučujeme individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Středočeský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku