Odhad ceny nemovitosti Rakovník a okolí

Chystáte se prodat nemovitost v okrese Rakovník? V období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026 jsme v okrese Rakovník zachytili 34 inzerátů soukromých prodávajících (byty 12, domy 15, stavební pozemky 5) a z jejich nabídkových cen jsme spočítali kalkulačku níže. Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Rakovník

Přehled vychází z inzerátů na prodej za okres Rakovník z období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026. Započítali jsme jen soukromé prodávající, opakovaně vložené nabídky jednou a odlehlé hodnoty jsme vyřadili. Uvádíme medián – polovina nabídek je pod ním, polovina nad ním.

• Byty: medián 74 700 Kč za m², polovina nabídek mezi 64 400 Kč a 82 600 Kč za m² (12 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 3+kk, střední plocha 65 m², střední požadovaná cena 5 100 000 Kč.
• Rodinné domy: medián 34 600 Kč za m² užitné plochy, polovina nabídek mezi 29 600 Kč a 50 400 Kč (15 inzerátů). Střední požadovaná cena 5 650 000 Kč při užitné ploše kolem 150 m², pozemek u domu typicky 400 m².

U stavebních pozemků jsme v okrese Rakovník v tomto období zachytili jen 5 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Středočeský kraj.

Srovnání s okolím

Jak si Rakovník stojí proti okolí? Ve srovnání s celým krajem (Středočeský kraj) vycházejí nabídkové ceny za m² takto: byty o 15 % níž (medián 88 100 Kč/m²) a rodinné domy o 28 % níž (medián 48 300 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Dolní hranice je cena za m², pod kterou leží čtvrtina nejlevnějších nabídek, horní ta, nad kterou leží čtvrtina nejdražších; obě se násobí vaší plochou. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Rakovník?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 14. 9. 2026 až 8. 10. 2026 je medián 74 700 Kč za m² (údaje za okres Rakovník). Byt o ploše 65 m² se tak nabízí zhruba za 4 190 000 Kč až 5 370 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Rakovník?

Medián nabídkových cen je 34 600 Kč za m² užitné plochy (údaje za okres Rakovník, 15 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Kolik zaplatím za odhad ceny nemovitosti v okrese Rakovník?

Nic. Pro majitele je odhad zdarma a k ničemu nezavazuje. Stačí krátký formulář nebo telefonát, my vám představíme makléře z okolí a údaje mu předáme až s vaším souhlasem.

Odkud pocházejí ceny v kalkulačce?

Z veřejných inzerátů na prodej od soukromých prodávajících, které zachytil náš realitní monitor. Jde o ceny nabídkové – kolik prodávající chtějí – nikoli o ceny, za které se skutečně prodalo.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Středočeský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku