Odhad ceny nemovitosti – okres Praha-západ

Kolik dnes za byt, dům nebo pozemek v okrese Praha-západ požadují prodávající? Náš realitní monitor v období 16. 9. 2026 až 8. 10. 2026 zachytil 26 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 6, domy 5, stavební pozemky 12). Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Praha-západ

Údaje za okres Praha-západ z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 16. 9. 2026 až 8. 10. 2026. Bereme jen soukromé prodávající (bez realitních kanceláří), každou nabídku jednou a bez extrémních hodnot. Medián je prostřední hodnota – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Stavební pozemky: medián 6 980 Kč za m², polovina nabídek mezi 3 750 Kč a 11 480 Kč (12 inzerátů, střední výměra 1 135 m²).

U bytů jsme v okrese Praha-západ v tomto období zachytili jen 6 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Středočeský kraj. U rodinných domů jsme v okrese Praha-západ v tomto období zachytili jen 5 inzerátů, kalkulačka proto použije údaje za Středočeský kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Praha-západ nejčastěji z obcí Kosoř a Jíloviště. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Ve srovnání s celým krajem (Středočeský kraj) jsou nabídkové ceny za m² v okrese Praha-západ: stavební pozemky o 75 % výš (medián 3 990 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Rozpětí je cena za m² mezi 25. a 75. percentilem nabídek, vynásobená plochou, kterou zadáte. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Přesný odhad ve třech krocích

• Krátký formulář: druh, lokalita a pár parametrů.
• Telefon nebo e-mail od nás a představení místního makléře.
• Individuální odhad ceny – údaje makléři předáme až po vašem potvrzení.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Praha-západ?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 16. 9. 2026 až 8. 10. 2026 je medián 88 100 Kč za m² (údaje za Středočeský kraj). Byt o ploše 64 m² se tak nabízí zhruba za 4 640 000 Kč až 6 860 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Praha-západ?

Medián nabídkových cen je 48 300 Kč za m² užitné plochy (údaje za Středočeský kraj, 156 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Je odhad ceny na Oceňuji.cz zdarma?

Ano. Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný. Vyplníte krátký formulář, ozveme se vám a individuální odhad připraví makléř, který zná místní trh. Předání vašich údajů makléři nejdřív potvrdíte.

Jsou to skutečné prodejní ceny?

Ne. Kalkulačka i údaje na stránce vycházejí z nabídkových cen v inzerátech, tedy z toho, kolik prodávající požadují. Za kolik se nemovitost nakonec prodá, bývá jiné – proto doporučujeme individuální odhad.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Středočeský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku