Odhad ceny nemovitosti Nymburk a okolí

Kolik dnes za byt, dům nebo pozemek v okrese Nymburk požadují prodávající? Náš realitní monitor v období 16. 9. 2026 až 8. 10. 2026 zachytil 24 inzerátů na prodej od soukromých prodávajících (byty 10, domy 11, stavební pozemky 3). Pro přesnou cenu si u nás zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad od makléře, který zná místní trh.

Nabídkové ceny v okrese Nymburk

Údaje za okres Nymburk z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 16. 9. 2026 až 8. 10. 2026. Bereme jen soukromé prodávající (bez realitních kanceláří), každou nabídku jednou a bez extrémních hodnot. Medián je prostřední hodnota – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Byty: medián 99 900 Kč za m², polovina nabídek mezi 83 900 Kč a 121 100 Kč za m² (10 inzerátů). Typický nabízený byt: nejčastější dispozice 2+kk, střední plocha 52 m², střední požadovaná cena 5 590 000 Kč.
• Rodinné domy: medián 33 300 Kč za m² užitné plochy, polovina nabídek mezi 25 300 Kč a 38 300 Kč (11 inzerátů). Střední požadovaná cena 7 000 000 Kč při užitné ploše kolem 244 m².

U stavebních pozemků jsme v okrese Nymburk v tomto období zachytili jen 3 inzeráty, kalkulačka proto použije údaje za Středočeský kraj.

Podle lokality uvedené v inzerátu pocházely nabídky v okrese Nymburk nejčastěji z obcí Nymburk (20), Lysá nad Labem (2), Dymokury a Stratov. Číslo v závorce je počet inzerátů. U inzerátů z Bazoše bývá lokalitou jen nejbližší pošta, proto ceny počítáme za celý okres a ne za jednotlivé obce.

Srovnání s okolím

Ve srovnání s celým krajem (Středočeský kraj) jsou nabídkové ceny za m² v okrese Nymburk: byty o 13 % výš (medián 88 100 Kč/m²) a rodinné domy o 31 % níž (medián 48 300 Kč/m²).

Co je za čísly z kalkulačky

Vezme prostřední polovinu nabídek (od 25. do 75. percentilu ceny za m²) a vynásobí ji vaší plochou. Byty označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 17 % dráž, než je medián jejich okresu (56 inzerátů). Domy označené jako novostavby se v našich datech z celé ČR nabízejí v mediánu o 51 % dráž, než je medián jejich okresu (38 inzerátů). Kalkulačka podle toho rozpětí posune; u ostatních stavů máme málo inzerátů a rozpětí neupravuje. Neumí zohlednit konkrétní ulici, patro, vlastnictví, energetickou náročnost ani technický stav domu – to posoudí až makléř.

Jak získat přesný odhad

• Vyplníte druh nemovitosti, obec a základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám a představíme makléře, který zná místní trh.
• Teprve s vaším souhlasem mu předáme údaje a on vám připraví individuální odhad.

Odhad je pro majitele zdarma a nezávazný, není to placená objednávka ani znalecký posudek. Raději voláte? Zavolejte na 720 060 608 nebo napište na info@ocenuji.cz.

Časté otázky

Kolik stojí byt v okrese Nymburk?

Podle nabídkových cen soukromých inzerátů z období 16. 9. 2026 až 8. 10. 2026 je medián 99 900 Kč za m² (údaje za okres Nymburk). Byt o ploše 52 m² se tak nabízí zhruba za 4 360 000 Kč až 6 300 000 Kč. Skutečná prodejní cena se může lišit.

Kolik stojí rodinný dům v okrese Nymburk?

Medián nabídkových cen je 33 300 Kč za m² užitné plochy (údaje za okres Nymburk, 11 inzerátů). Cenu domu hodně ovlivňuje pozemek, stav a technické zázemí, proto se vyplatí individuální odhad.

Kolik zaplatím za odhad ceny nemovitosti v okrese Nymburk?

Nic. Pro majitele je odhad zdarma a k ničemu nezavazuje. Stačí krátký formulář nebo telefonát, my vám představíme makléře z okolí a údaje mu předáme až s vaším souhlasem.

Odkud pocházejí ceny v kalkulačce?

Z veřejných inzerátů na prodej od soukromých prodávajících, které zachytil náš realitní monitor. Jde o ceny nabídkové – kolik prodávající chtějí – nikoli o ceny, za které se skutečně prodalo.

Další města a okresy

Ceny v kraji: Středočeský kraj · Ceny podle krajů · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku