Odhad ceny nemovitosti ve Středočeském kraji

Chystáte se prodat byt, dům nebo pozemek ve Středočeském kraji? Na Oceňuji.cz si zdarma a nezávazně poptáte individuální odhad ceny od makléře, který zná místní trh. Podle inzerátů, které náš realitní monitor zachytil v období 2. 10. 2026 až 1. 11. 2026, se ve Středočeském kraji za byty požaduje v mediánu 87 900 Kč za m² a za rodinné domy 8 980 000 Kč. Makléře vám nejdřív představíme – předání údajů potvrzujete vy.

Nabídkové ceny ve Středočeském kraji

Orientační přehled z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 2. 10. 2026 až 1. 11. 2026 (1474 inzerátů ve Středočeském kraji). Uvádíme medián, tedy prostřední hodnotu – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Byty: 87 900 Kč za m² užitné plochy (149 inzerátů; 3. nejvyšší ze 14 krajů).
• Rodinné domy: 8 980 000 Kč za dům (289 inzerátů; 2. nejvyšší ze 14 krajů).
• Pozemky: 2 020 Kč za m² (334 inzerátů; 2. nejvyšší ze 14 krajů).

Nejvíc nabídek jsme v tomto období viděli v lokalitách Mořina, Vyžlovka, Klučov, Čilec a Vitice.

Ceny a kalkulačka podle měst a okresů

Proč vaše cena může být jiná

Medián za celý kraj míchá krajské město s vesnicemi, novostavby s byty před rekonstrukcí. Rozdíl mezi dvěma sousedními ulicemi bývá větší než rozdíl mezi kraji. Rozhoduje přesná lokalita, stav domu a bytu, vlastnictví, energetická náročnost, parkování a u domů i pozemek a technický stav.

Nabídková cena navíc ukazuje, kolik prodávající požaduje, ne za kolik se skutečně prodalo. Proto se vyplatí individuální odhad od makléře, který konkrétní nemovitost posoudí.

Jak poptat odhad ve Středočeském kraji

• Vyberete typ nemovitosti a lokalitu.
• Doplníte základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám, a pokud ve vašem regionu máme partnerského makléře, představíme vám ho. Předání údajů nejdřív potvrdíte.

Poptávka vás nezavazuje k prodeji a není to placená objednávka. Výsledek není znalecký posudek ani bankovní ocenění.

Nabídkové ceny v ostatních krajích · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku