Odhad ceny nemovitosti ve Středočeském kraji

Chystáte se prodat byt, dům nebo pozemek ve Středočeském kraji? Na Oceňuji.cz si poptáte individuální odhad ceny od makléře, který zná místní trh. Poptávka je nezávazná a makléře vám nejdřív představíme – předání údajů potvrzujete vy.

Nabídkové ceny ve Středočeském kraji

Orientační přehled z veřejných inzerátů na prodej, které náš realitní monitor zachytil v období 14. 9. 2026 až 28. 9. 2026 (2414 inzerátů ve Středočeském kraji). Uvádíme medián, tedy prostřední hodnotu – polovina nabídek je dražší, polovina levnější.

• Byty: 99 900 Kč za m² užitné plochy (297 inzerátů; 2. nejvyšší ze 14 krajů).
• Rodinné domy: 8 990 000 Kč za dům (629 inzerátů; 2. nejvyšší ze 14 krajů).
• Pozemky: 2 920 Kč za m² (419 inzerátů; 2. nejvyšší ze 14 krajů).

Nejvíc nabídek jsme v tomto období viděli v lokalitách Kladno, Mořina, Kolín, Králův Dvůr a Sadská.

Proč vaše cena může být jiná

Medián za celý kraj míchá krajské město s vesnicemi, novostavby s byty před rekonstrukcí. Rozdíl mezi dvěma sousedními ulicemi bývá větší než rozdíl mezi kraji. Rozhoduje přesná lokalita, stav domu a bytu, vlastnictví, energetická náročnost, parkování a u domů i pozemek a technický stav.

Nabídková cena navíc ukazuje, kolik prodávající požaduje, ne za kolik se skutečně prodalo. Proto se vyplatí individuální odhad od makléře, který konkrétní nemovitost posoudí.

Jak poptat odhad ve Středočeském kraji

• Vyberete typ nemovitosti a lokalitu.
• Doplníte základní parametry – přibližně to stačí.
• Ozveme se vám, představíme makléře z vašeho regionu a předání údajů nejdřív potvrdíte.

Poptávka vás nezavazuje k prodeji ani k exkluzivitě a není to placená objednávka. Výsledek není znalecký posudek ani bankovní ocenění.

Nabídkové ceny v ostatních krajích · Co ovlivňuje cenu bytu · Cena domu · Cena pozemku